Polo 24

UBICACIÓN: RUTA 24 y 25 al 100, Moreno, zona oeste de la provincia de Buenos Aires.

DIMENSIÓN: 26,5 hectáreas

FRACCIÓN A LA VENTA:

LOTES: de 1500, 2400, 3000 y 6000m2

COSTO M2 DE TIERRA: de 70 a 100 dólares

CATEGORÍAS: 1 y 2 (según Ley N° 11459 de radicación industrial)

objetivos

Generar valor en el entorno social local, provincial y regional en materia de fuentes de trabajo, manufactura, y crecimiento económico para empresas, individuos y sociedad argentina.

Trabajar sinérgicamente con la comunidad de empresas radicadas en POLO 24 y todos los stakeholders de la sociedad morenense, bonaerense y argentina –red de parques industriales, gobierno municipal, provincial y nacional, ONGs, entidades bancarias, organismos de control, proveedores, comunidad local de vecinos, instituciones y comercios, entre otros-.

Brindar una infraestructura adecuada y seguridad física e industrial para la comunidad de empresas y para el entorno del parque industrial POLO 24.

Impulsar un desarrollo industrial sustentable integral.

Apoyar y promover el cambio tecnológico que propone el municipio, el crecimiento de la economía provincial y la producción, en línea con las políticas de promoción industrial delineadas por el gobierno local.

Facilitar una mejora en la competitividad, acceso a financiamiento y a exenciones impositivas, y una reducción en los costos operativos de las empresas radicadas en el predio de POLO 24.

motivaciones

El predio POLO 24 se emplaza en el partido de Moreno, en la zona oeste del Gran Buenos Aires. Se trata de un entorno industrial pujante, que promueve el crecimiento de la economía local, el beneficio socioeconómico para los más de 460 mil habitantes morenenses y, en consecuencia, el crecimiento de la economía provincial y nacional. Asimismo, POLO 24 se concibió estratégicamente a partir de una inversión de capitales privados para brindar infraestructura a las empresas que eligieron radicarse allí, lo que significó el comienzo de una obra de de accesos  que implicó el diseño, la proyección y la construcción de galpones, además de la provisión de infraestructura y forestación adecuadas.

Las principales vías de acceso de la zona son el Acceso Oeste (autopista), la Ruta Nacional Nº 7, las Rutas Provinciales Nº 23, 24 y 25, y el Ferrocarril Domingo Faustino Sarmiento (oeste).

empresas radicadas

Las empresas que ya eligieron POLO 24 provienen de diversos sectores: construcción, textil, fabricación industrial de filtros, , avicultura, montajes industriales, fabricación de muebles, desarrollo de recursos humanos, fabricación de motores eléctricos, fabricación de herramientas neumáticas, venta de autoelevadores, tratamiento de residuos, tratamientos térmicos, corrugado de cartón y fabricación de papeles especiales, y tecnología para señalización y control de tránsito.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:

Polo industrial de 26,5 hectáreas. Categorías 1 y 2

LOTES: de 1500, 2400 , 3000 y 6000m2

ENERGÍA ELÉCTRICA:

AGUA: por perforación.

Excelente ACCESIBILIDAD por vías principales. Acceso al predio pavimentado con hormigón.

SEGURIDAD: las 24 hs. Acceso peatonal con tarjeta magnética, barreras electrónicas, cámaras de vigilancia y garita blindada.

ALAMBRADO OLÍMPICO PERIMETRAL (2,2m).

FORESTACIÓN: se plantaron varias especies y existe una arboleda añosa.

Gran PÓRTICO de acceso y 200m2 de OFICINAS con una vista panorámica al predio.

CALLES INTERNAS:  poseen 12mts de calzada en la que pueden circular dos manos de ida y dos de vuelta, basado en un paquete estructural muy importante y con asfalto y  en su terminación demarcacion vial .

PERMISOS Y CERTIFICACIONES

ESTUDIOS DE IMPACTO AMBIENTAL Y DE OBRA HIDRÁULICA APROBADOS.

ENTORNO: linda con otro parque industrial y el ex-predio de la Universidad de Belgrano.

REDPARQUES: estamos en contacto con la red de parques industriales y nos sumamos a su misión de impulsar el desarrollo industrial sustentable en complejos competitivos que generen valor para la sociedad.

SALUBRIDAD AMBIENTAL

SEÑALIZACIÓN

DESAGÜES PLUVIALES

EFLUENTES INDUSTRIALES: cada empresa deberá hacer la instalación según su actividad

ALUMBRADO DE CALLES INTERNAS.

60 industrias se van a instalar en POLO 24.